昨年の2025年5月に成立しております改正された区分所有法が今年の2026年4月1日より施行される事になっております。

 

今回の区分所有法改正に伴い、各マンション管理組合で規定されております管理規約の内容が現状のままでは法律に抵触してしまう為に変更した方が良い部分が幾つか出てくる事が想定されております。

 

詳しい内容につきましては各マンション管理組合を担当しております弊社フロント担当者から理事会や総会の場を通じて皆様にはご案内させて頂く予定ではありますが、取り急ぎ概要を国土交通省が発信しておりますパンフレットにて添付掲載させて頂きます。

 

今回の区分所有法改正につきましては改正内容が非常に多岐に渡る為、全ての内容を一度に各マンション管理組合の規約に当てはめる事は非現実的であると思いますので、まずは現状の管理規約のままで運用していくと法律的に抵触してしまう部分から取り組まれる事が肝要かと思います。

 

近年、マンション管理組合を取り巻く環境としましては今回の区分所有法改正だけでなく様々な新しい制度の発足など、検討対応すべき内容が年々増えてきている状況にありますが、各マンション管理組合に於いて戸数も違えば築年数や設備環境も違いますし、各マンション管理組合が抱える問題点も異なっています。

 

そういった中では一律的な正解となる対応を求める事は難しいと思いますので、各マンション管理組合の内容に応じてより良い対応となるよう弊社フロント担当者をはじめ会社全体としてサポートさせて頂きたいと思いますので宜しくお願い致します。