ゴミの出し方はルールを守って適切に！！

 

 

 

1人1人が出すゴミは少量でも、マンション全体では大量のゴミとなります。

 

ゴミは決められた方法で分別し、決められた日時や場所に出されていれば問題ないのですが、「分別」収集のルールを守らず、出すべき日でないのに出すなどしてルールを守らなければ、ゴミ置き場は乱雑・不衛生になり、放火の対象となったりすることもよくあります。

 

ゴミ置き場もマンションの一部です。マンションで暮らす生活者として最低限の責任は果たしましょう。「燃えるゴミ」、「燃えないゴミ」、「資源ゴミ」、「粗大ゴミ」などの分別の仕方は各市区町村などで違いますから、決められた方法に従って対応するようにしましょう。また、台所の残物などは十分に水気を切ってからゴミとして捨てるようにしましょう。

少し気の早い話になるかも知れませんが、年末の大掃除に向けての情報提供になります。

 

大掃除と言っても自分自身で出来る事には限りがあり、毎年キレイに掃除できている部分もあれば、ついつい後回しにしてしまい、なかなか手を付ける事ができていない部分があるのも事実ではないでしょうか？？

 

弊社の協力業者では、エアコンの分解洗浄や浴槽下部の高圧洗浄、浴室のカビ取り清掃、トイレ清掃など、専有部のサービスも提供させて頂いております。

 

長年に渡って掃除ができていない部分が気になっておられましたら、是非ともご相談下さい。

 

マンションでの漏水事故に備えませんか？

 

⇒　個人賠償責任保険で対応できます。（占有部分が対象です）

 

【個人賠償責任保険とは？】

 

住宅の所有・使用・管理または日常生活に起因する偶然な事故により他人にケガをさせたり、他人の物に損害を与えた場合の補償。

 

・マンションの専有部分から水濡れ事故が発生し、階下に損害を与えてしまった場合などが考えらえます。

 

・自転車の重大事故により高額な賠償金を請求されるケースもある事から、全国の自治体でも加入の義務化が進んでいます。

 

【ポイント】

 

単独では契約できませんので、自動車保険、火災保険、傷害保険に特約として契約する事になります。

 

⇒　ご契約されている保険契約の内容をご確認下さい。補償内容の中に個人賠償（特約）1億円や3,000万円等と明記されているかどうか。

 

火災保険等を契約しているが分からない場合は、保険会社または代理店に聞いて頂くか、または下記にご連絡下さい。

 

契約していない場合は、この機会に是非ご検討下さい。

 

※マンションの所有者であるかどうかではなく、入居者であるかどうかが契約対象の基準となっております。

 

【参考までに】

 

既にご契約の保険に追加した場合、1年掛捨てで2,000円～3,000円程度の保険料負担となります。

 

○お問い合わせ先

 

セントラルステージ株式会社　保険部　担当　三宅　　06－6338－8845

           　　　                                                                                        2020年6月　　
マンション管理組合　各位
　　　                                                                     セントラルステージ株式会社

平素は弊社管理業務にご理解とご協力を賜り、誠に有り難うございます。
皆様もご承知の通り、4月に発出されておりました緊急事態宣言ですが、先月の
5月25日にようやく解除されました。

ただ、解除後も感染防止の観点から「新型コロナウイルスを想定した『新しい
生活様式』」が政府より推奨され、基本的な対応としては、3密の回避（密集・
密接・密閉）、マスクの着用、手洗いの励行などを継続していく必要があります。

また、これから暑い季節を迎える中で、熱中症を予防する行動も政府より推奨
されており、皆様方にいつもお世話になっております弊社の管理員や清掃員は、
『新しい生活様式』を実践しながらも、熱中症予防行動も心掛けるという事に
なります。

弊社の管理員及び清掃員へは以上の点を踏まえ、下記の注意事項を伝えており
ますので、皆様方にもご理解いただくと共にご協力の程、宜しくお願い致します。

【管理員・清掃員】
・社外の人(取引先や居住者等)との打ち合わせの際には、マスクを着用すること。
・理事会・総会への参加の際には、マスクを着用すること。
・点検や清掃作業時のマスク着用については、体調への影響を考え、適宜とする。
・こまめで丁寧な手洗いを励行。
・毎朝の検温を励行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2020年5月7日
お客様各位
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　セントラルステージ株式会社

平素は弊社管理業務にご理解とご協力を賜り、誠に有り難うございます。
皆様もご承知の通り、先月から発出されておりました緊急事態宣言ですが、
この度、期間延長の措置がありました。
弊社ではこれまで平常通りの業務にて対応させて頂いておりましたが、
期間延長に伴う従業員の感染リスク及び精神的負担の軽減を鑑み、下記の
対応を検討実施して参りますので、何卒ご理解とご協力の程、お願い申し
上げます。

1. 本社従業員の勤務体制について
　本社従業員につきましては、シフト制によるテレワークを実施して参ります。
　テレワーク時でも通常業務が可能となるよう社内システムを構築しており
　ますが、連絡や対応に遅れが生じる場合がある事を予めご了承下さい。

2. 管理員・清掃員の勤務体制について
　ゴミ収集日の勤務については、平常通りの実施を予定しております。
　その他の各種点検業務や工事作業に対する立ち合い業務も可能な限り対応
　させて頂く予定です。
　上記以外の日程で自宅待機が可能な場合があれば、各管理組合様との協議
　の上、実施させて頂ければと存じます。

※日常に於ける弊社の感染症対策について
　・毎朝の検温を励行。
　　　37.5度以上の場合、上司等へ連絡の上、欠勤する様に指示しております。
　・普段よりもこまめな手洗いを励行。
　　　本社事務所及び管理事務所に除菌水を設置しています。
　・マスクの着用
　　　全従業員に対しマスクを配布しております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　2020年4月3日

お客様各位

　　　　　　　　　　　　　　　　　セントラルステージ株式会社

現在、感染拡大が懸念されている新型コロナウイルスへの対応です
が、皆様もご承知の通り、国や行政の対応も、日々日々、刻一刻と
変わる毎日でございます。

つきましては、弊社では、お客様の皆様の安全安心、従業員の健康
安全の為、最新の情報を収集し、その情報に沿った形での対応を心
掛けております。

各管理組合の皆様方には、理事会や総会、点検や修繕工事等に於い
て、通常とは異なった対応をご提案、お願いする事があるかと存じ
ますが、何卒ご理解頂き、ご協力の程、宜しくお願い申し上げま
す。

この度、弊社の保険代理店業務を通じて取り引きのある東京海上日動あんしん生命保険様より、弊社に管理業務を委託頂いております各マンション管理組合様に対し、『暮らしの応援セミナー』と題し、様々な生活上のお得な情報を「気軽に！！」、「解りやすく！！」、「無料！！」にて、ご提供できる事になりました。

つきましては、貴管理組合にてご興味のある方が居られましたら、セミナー開催のご検討をされてみては如何でしょうか？？という事で、ご案内した次第です。人数に制限はございませんので、1人、2人～10人以上でも、人数に応じた形式で開催は可能ですので、人数にご心配なくお申し出下さい。

尚、今回の『暮らしの応援セミナー』は、貴管理組合を含め、弊社が取り引き頂いております全ての管理組合様に対し、何かしらの有益な情報を提供する事ができないかという趣旨でご案内させて頂くものです。セミナーの講師もプロフェッショナルな方をご用意しておりますので、ご興味がございましたら、弊社のフロント担当者までご連絡下さい。

 

居住者様の身近な良きパートナーとして、当社管理員サービスの向上を目的に

弊社では定期的に管理員研修会を開催しています。

今回は、マンション管理現場における清掃業務と基本業務の事例研究を

下記日程で行いました。

 

〇研修日時　　令和２年１月２２日（水）　１４：００～１７：００

〇研修場所　　大阪研修センター江坂

〇参加人数　　６５名

〇研修テーマ

　１．清掃業務について

　２．基本業務の事例研究

 

〇研修風景

 

今後も居住者の皆様のお役に立ち、信頼を受け、感謝される管理員サービスを提供

できるよう、向上に努めてまいります。

以　上

セントラルステージ株式会社　マンション管理部